Lưu ý khi ký hợp đồng thi công nhà trọn gói

Thảo luận trong 'Thiết kế kiến trúc' bắt đầu bởi songthang, 6 Tháng mười hai 2019.

  1. songthang

    songthang Thành viên

    Ngày nay với cuộc sống vô cùng bận rộn và hiện đại, nhiều chủ nhà đã lựa chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói để tiết kiệm thời gian cũng như chi phí xây dựng. Nhưng không phải ai cũng hài lòng với căn nhà mới của mình, thậm chí là thất vọng với chính cả chủ thầu xây dựng. Chính vì vậy mà bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn một số lưu ý khi ký hợp đồngthi công nhà trọn góiđể các bạn hiểu rõ hơn về quá trình và lựa chọn cho mình được đơn vị phù hợp nhất.

    Một số lưu ý khi ký hợp đồng thi công nhà trọn gói
    Tham khảo nhiều nhà thầu trước khi ký hợp đồng
    Trước khi kí hợp đồng thi công nhà trọn gói, chủ nhà nên chủ động đi tìm hiểu về các nhà thầu xây dựng. Bạn có thể tìm hiểu thông tin trên internet hoặc có thể hỏi ý kiến của những chủ nhà đi trước (những người đã từng đăng kí dịch vụ thi công nhà trọn gói. Chính những thông tin này sẽ giúp các chủ nhà trong việc xây nhà. Các chủ nhà cần tìm hiểu về giá cả xây dựng, chất lượng xây dựng, thời gian xây dựng thậm chí là cả tiếng tăm của chính nhà thầu xây dựng.

    Các chủ nhà nên so sánh giữa các nhà thầu về các tiêu chí trong cùng một điều kiện, để từ đó có thể chọn một nhà thầu xây dựng tốt và ưng ý. Hãy nhớ, đừng vội kí hợp đồng ngay với một nhà thầu mà bạn không ưng ý. Bởi vì không có sự ăn ý, thì cả chủ nhà và nhà thầu sẽ cảm thấy không thoải mái và như vậy cũng sẽ gây ra ảnh hưởng xấu tới căn nhà đang xây. Hãy luôn dành chút thời gian để đi tìm nhà thầu có uy tín và tay nghề cao để đảm bảo căn nhà của bạn sẽ hoàn hảo. Tóm lại việc tham khảo nhiều nhà thầu xây dựng trước khi kí hợp đồng chính là bí quyết để giúp cho các chủ nhà kí hợp đồng thành công.

    [​IMG]
    Thời gian thi công trong hợp đồng
    Trước khi bắt đầu kí hợp đồng xây nhà trọn gói, các chủ nhà nên thỏa thuận về thời gian thi công công trình với chủ nhà thầu xây dựng. Tùy vào cấu trúc của từng căn nhà mà thời gian xây dựng sẽ rất khác nhau. Do đó, chủ nhà cần hỏi rõ chủ nhà thầu xây dựng về thời gian (nếu không an tâm có thể tự tìm hiểu qua các chuyên gia kĩ sư xây dựng). Sau đó, cả hai bên sẽ thống nhất thời gian hợp lí để hoàn thành căn nhà. Nếu không có sự thỏa thuận này ngay đầu tiên, thì chính chủ nhà sẽ tốn rất nhiều thời gian của họ cho căn nhà. Và bên cạnh đó, các chủ nhà còn phải chi trả một khoản tiền cho nhân công rất nhiều.

    Thêm vào đó, nếu thời gian thi công căn nhà quá lâu thì các chủ nhà sẽ phải chi trả tiền vật liệu xây dựng rất nhiều vì vật tư xây dựng chuyển động hằng ngày. Và việc này sẽ khiến cho các chủ nhà lo lắng và bồn chồn. Vì vậy trong hợp đồng các chủ nhà nên ghi rõ thời gian thi công, nếu các nhà thầu xây dựng không hoàn thành đúng thời gian thì chính họ sẽ phải tự chi trả mọi phí dư ra và thậm chí là phải bồi thường cho chủ nhà. Đây chính là điểm có lợi cho chủ nhà. Như vậy các chủ nhà nên đặc biệt lưu ý đến vấn đề này vì quyền lợi của mình.

    Chú ý đến chất lượng công trình
    Khi đăng kí dịch vụ thi công nhà trọn gói, các chủ nhà nên đặc biệt lưu ý đến chất lượng của công trình xây dựng. Đây chính là nhân tố quyết định căn nhà của bạn có bền vững hay không. Các chủ nhà nên ghi rõ trong hợp đồng về việc xây dựng cấu trúc của căn nhà theo bản vẽ. Phải thi công cho đúng quy trình không được bỏ qua bất cứ quy trình nhỏ nhặt nào.

    Chỉ cần không làm đúng thì căn nhà của bạn sẽ hư hỏng sau một thời gian ngắn sinh sống hoặc thậm chí là chỉ vài ngày sau khi chuyển về sinh sống. Nếu sống trong căn nhà không bền vững thì các chủ nhà sẽ tốn rất nhiều tiền bạc để tu sửa . Thậm chí là có thể đe dọa trực tiếp đến tính mạng của những người sinh sống trong nhà. Chính vì các lí do đã nêu trên, các chủ nhà nên cẩn thận ghi những điều khoản mà chính nhà thầu xây dựng sẽ phải tự chịu trách nhiệm nếu để xảy ra sự sai sót khi thi công công trình.

    [​IMG]

    Trên đây là những lưu ý mà Kiến Gia Hưng muốn cung cấp đến các gia chủ, qua đó các gia chủ có thể an tâm hơn khi kí hợp đồng thi công nhà trọn gói với các nhà thầu xây dựng.

    Nếu bạn chưa tìm được đơn vị nào uy tín để thi công nhà trọn gói tại Vinh hãy gọi ngay cho Kiến Gia Hưng qua hotline 0967 906 268 để các kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn cụ thể nhé.

    >>> Có thể bạn quan tâm : Cách tính chi phí xây dựng nhà ở theo m2