LÀM THẾ NÀO ĐỂ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG CÓ ĐỘ BỀN TRÊN 20 NĂM?

Thảo luận trong 'Mái & Phụ kiện' bắt đầu bởi bo cau trang, 28 Tháng mười hai 2017.

  1. bo cau trang

    bo cau trang Thành viên mới

    Sàn mái, trần nhà là 2 khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp của khí hậu. 1 trong những hiện tượng phổ biến hay gặp là sàn mái bị thấm nứt, trần nhà bị dột. Nó không chỉ gây bong tróc lớp sơn trang trí tường, gây nứt kết cấu bê tông mà còn gây hư hỏng kết cấu cả ngôi nhà . Vậy có cách nào chống thấm sàn mái sân thượng tuổi thọ trên 20 năm . Với nhiều kinh nghiệm thi công công trình, bồ câu trắng xin gửi đến quý bạn đọc giải pháp chống thấm sân thượng, sàn mái bê tông độ bền trên 20 năm.

    [​IMG]
    Ảnh sàn mái bị thấm​

    Những nan giải thường gặp khi chống thấm sàn mái:

    - Bề mặt bê tông của sân thượng thường rất gồ ghề, bong tróc nhiều, xuất hiện nhiều vụn vữa gây cản trở cho quá trình chống thấm. Nếu không xử lý kĩ bề mặt thì chống thấm sẽ không hiệu quả.

    - Rẻ đồng hành cùng kém chất lượng

    - Vì ham rẻ nhiều người rơi vào tay đội thợ nhỏ lẻ và chất lượng thi công kém là điều hiển nhiên

    - Đội ngũ thợ thi công chống thấm kém chuyên nghiệp không chống thấm đúng kỹ thuật tạo ra kẻ hở để nước lọt vào gây ra tình trạng thấm lại hoàn thấm

    - Hệ thống thoát nước của sàn sân thượng kém chất lượng gây đọng nước, làm giảm tuổi thọ của các lớp chống thấm.

    - Thời tiết mưa ẩm ướt gây ảnh hưởng chất lượng vật liệu chống thấm, gây kéo dài thời gian thi công

    - Vật liệu chống thấm ko rõ nguồn gốc làm giảm hiệu quả công tác thi công chống thấm

    - Lựa chọn vật liệu chống thấm chính hãng là lựa chọn sáng suốt của nhiều gia chủ.

    Kinh nghiệm để chống thấm sàn mái có độ bền cao trên 20 năm:

    Lựa chọn nhà thầu thi công chống thấm chuyên nghiệp
    • Chuyên nghiệp thì mới có nhiều kinh nghiệm thi công công trình
    • Chuyên nghiệp mới thi công chống thấm nhanh gọn và đảm bảo chất lượng
    Việt Thái với kinh nghiệm thi công trên 15 năm xin gửi đến quý độc giả biện pháp chống thấm sàn mái bê tông độ bền trên 20 năm.

    Quy trình chống thấm sàn mái bê tông sần thượng độ bền trên 20 năm

    1.1 Những yêu cầu cơ bản

    Chuẩn bị:

    - Vật tư vật liệu: BS 8620, Neoproof PU W, Revinex, Lưới Neotextile, …
    [​IMG]
    Chất chống thấm Neoproof PU W​

    - Dụng cụ thi công: Chổi cọ, xi lanh, găng tay, máy xịt rửa, máy mài, máy khoan, máy đục, bay, xô, đầu khuấy hóa chất…

    - Chuẩn bị mặt bằng:

    - Đối với các vết nứt đục nhám bê tông sàn rộng 2cm tính từ tim khe nứt, sâu 1-1,5cm dọc theo chiều vết nứt bằng máy đục chuyên dụng.

    - Đối với các khe co giãn ta tiến hành đục tẩy, làm sạch khe nứt bằng máy thổi bụi.

    - Chuẩn bị bề mặt thật kỹ, làm sạch dầu, bụi bẩn bằng bàn chải hoặc máy cầm tay.

    1.2 Các bước thi công

    Bước 1: Xử lí khe co giãn và vết nứt

    - Tiến hành trám vá các vết nứt bằng vữa sửa chữa Lanko 731

    - Khi bề mặt các khe co giãn được làm sạch ta tiến hành bơm keo BS 8620 (Lưu ý: bề mặt phải sạch, không bám bụi)

    - Xử lý xong các vết nứt, các khe co giãn, ta tiến hành kiểm tra lại lần nữa, đảm bác các vị trí đã được xử lý hết.

    (ảnh 3: Đội ngũ công nhân đang tiến hành xử lí các vết nứt )

    Bước 2: Chống thấm tổng thể

    - Chuẩn bị mặt bằng: vệ sinh mặt bằng nhằm đảm bảo sạch bụi cát và vết dầu mỡ.

    - Thi công lớp lót Revinex:

    - Lắc đều thùng trước khi mở nắp thùng, pha trộn tỷ lệ: 1: 4 (1 Revinex + 4 phần nước Sạch) dùng máy khuấy tốc độ chậm khuấy đều sản phẩm.

    - Dùng máy phun hoặc rulo lăn đều Revinex lên sàn bê tông với định mức 0,1kg/m2. Lớp lót dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông lót ( chỉ thi công khi bề mặt lớp lót khô).

    [​IMG]
    Thi công lớp lót​

    - Thi công lớp phủ Neoproof PU W
    [​IMG]

    ( công nhân đang tiến hành phun các lớp Neoproof PU W)

    Lớp 1: Thi công với định mức 0,9 kg/m2

    Sau khi thi công xong lớp lót, Pha trộn sản phẩm theo tỷ lệ: 5% nước sạch vào với vật liệu Neoproof PU W, dùng máy khuấy tốc độ chậm khuấy đều từ 2-4 phút đảm bảo vật liệu nhuyễn đều thì đổ vào máy phun, phun đều lên bề mặt sàn bê tông. Thi công xong lớp thứ 1 tiến hành thi công lớp lưới gia cường sao cho vừa góc chân tường, cổ ống kỹ thuật.

    Lớp 2: Thi công với định mức 0,9 kg/m2

    Sau 12h-24h thi công xong lớp 1 ta tiến hành thi công lớp tiếp theo, mở thùng vật liệu dùng máy khuấy tốc độ chậm khuấy đều từ 2-4 phút đến khi vật liệu nhuyễn đều. Dùng máy phun, phun hỗn hợp phủ lên bề mặt lớp thứ nhất theo chiều vuông góc với lớp thứ 1.

    Lớp 3: Thi công với định mức 0,9 kg/m2

    Sau 12h-24h thi công xong lớp 2 ta tiến hành thi công lớp tiếp theo, mở thùng vật liệu dùng máy khuấy tốc độ chậm khuấy đều từ 2-4 phút đến khi vật liệu nhuyễn đều. Dùng máy phun, phun hỗn hợp phủ lên bề mặt lớp thứ nhất theo chiều vuông góc với lớp thứ 2.

    Lưu ý:

    - Để đảm bảo chất lượng thi công tốt nhất, chỉ bắt đầu công việc chống thấm khi mặt bằng được chuẩn bị theo yêu cầu.

    - Sau khi hoàn thành nghiệm thu công việc, phải tiến hành thi công lớp bảo vệ theo khuyến cáo để tránh việc hỏng lớp vật liệu chống thấm do tập kết vật liệu nặng, máy móc, dụng cụ thi công.

    Hy vọng những chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu rõ cách để chống thấm sàn mái bền lâu